Maison rénovée avec 1846 m² de terrain

A SAISIR ! Ensemble immobilier composé d'une agréable maison plain pied de 110 m² entièrement rénovée située à proximité du centre ville. La maison rénovée en 2020 se compose d'une belle cuisine entièrement équipée et lumineuse donnant sur une terrasse en bois d'un coté et une salle à manger de l'autre. Salon attenant, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, très belle salle de bains spacieuse avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé. 1 pièce supplémentaire avec accès extérieur sera parfaite pour un bureau, recevoir de la clientèle ou autre. Grand terrain de 1846 m² piscinable sur lequel vous trouverez également 115 m² de dépendance servant de garage et atelier, le tout pouvant pouvant être aménagé. Contacter vite pour une visite votre agent Bernard LESIMPLE 06.86.07.30.29 Rcs 881280390 BX

Honoraires inclus de 3.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 386 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2470.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://oalexandreimmobilier-my.sharepoint.com/:w:/g/personal/oalexandre_oaimmobilier_com/EZdTYTfB8_9Bm8K7myGPs9IBIox4Xo0JpiZPIyxiNUcMKg?e=tGnVkJ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM470
Ville	Biganos 33380
Secteur	-1km du centre ville
Type	Individuelle
Surface	110.00 m²
Superficie du terrain	1846 m²
Terrasse	50 m²
Pièces	5 3 Chambres+cuisine+salon+séjour
Description des pièces	• Cuisine, 13 m² • Salle a manger, 18 m² • Salon, 17.50 m² • Couloir-dégagement, 5 m² • Chambre , 10 m² • WC avec lavabo, 2 m² • Salle de bain +douche italienne+2 vasques, 9 m² • Chambre ou bureau, 12.5 m² • Chambre suite parentale-dressing-douche italienne , 19.5 m²
Chambres	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1974
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Electrique
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	2
Isolation	OUI
Toiture	Tuiles romane
Piscine	Non
Taxe foncière	870 €/an

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