Les points forts :
- Prestations haut de gamme, secteur calme proche bassin
Découvrez chez Olivier Alexandre Immobilier et nulle part ailleurs ce bien de prestige. Coup de cœur assuré pour cette belle maison de plain pied réalisée en 2013 avec de splendides prestations et son terrain d'angle de 900 m². Idéalement située au calme proche du bassin et de la clinique d'Arès ce bien d’exception développe 170 m² habitable environ. Vous découvrirez une entrée desservant vers un salon / salle à manger de 80 m² avec plafond rampant et sa superbe cuisine ouverte équipée. Une large baie vitrée à galandage vous entraine plein sud sur l'une de ses 3 terrasses, celle ci de 35 m² couverte par une pergola bio climatique équipée de screen pour une intimité totale. Cotés nuit, 2 espaces distincts. Le premier est une suite parentale complète avec chambre, salle d'eau, dressing et WC séparé. Le second se compose de 3 chambres lumineuses dont 2 avec placards, salle d'eau, WC séparée. Les +, Garage de 47 m² isolé accueillant 2 voitures, une cave, un patio de 35 m², chauffage au sol, volets roulants électrique, aspiration centralisée, grand carreau au sol, poêle à bois haut de gamme, portail électrique avec visio phone, jardin végétalisé avec arrosage intégré par un puits foré. | Référence | VM491 | Ville | Arès 33740 | Secteur | coté bassin | Type | Contemporaine | Surface | 172.00 m² | Séjour | 80 m² | Superficie du terrain | 907 m² | Terrasse | 105 m² | Pièces | 6 |
Description
des pièces | • Entrée, 7 m² • WC 1, 2 m² • Cellier buanderie, 7 m² • Garage, 47 m² • Cave, 5,7 m² • Séjour cuisine, 80 m² • Dégagement, 5 m² • Chambre 1 placard, 10,1 m² • Chambre 2 placard, 10,1 m² • Chambre 3, 10 m² • Salle d'eau, 5,2 m² • WC 2, 1,7 m² • Chambre 4 suite parentale, 13,3 m² • Salle d'eau suite parentale, 8,8 m² • Dressing suite parentale, 7,6 m² • WC 3, 1,6 m²
| Chambres | 4 | Salle d'eau | 2 | WC | 3 Indépendant | Epoque, année | 2013 Récent | État général | En excellent état | Vue | Jardin, terrasse | Exposition | Sud | Chauffage | Au sol Electrique Individuel | Ouvertures | Aluminium, Double vitrage | Assainissement | Tout à l'égout | Cuisine | Aménagée et équipée, Américaine | Stationnement int. | 2 garage double | Stationnement ext. | 3 | Isolation | doublage | Toiture | Tuiles romanes | Autres | Aspiration centralisée Cheminée Fibre optique Portail motorisé Visiophone Volets électriques
| Taxe foncière | 2 000 €/an |
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