Maison familiale 5 pieces

Maison ancienne de 123 m² habitable environ réalisée en 1965 puis agrandie en 1985. Elle a était modernisé pour un intérieur dans les gouts actuels tout en gardant des notes de son époque. Séjour avec sa cuisine américaine équipée, arrière-cuisine, 3 grandes chambres, dressing, bureau, salle d'eau et WC indépendant. L'extérieur nécessite un ravalement et idéalement une isolation par l'extérieur pour de meilleures performances énergétiques. Terrain de 590 m². Situation calme à 1,5 km d’Intermarché

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2341.00 et 3167.00 €. Nos honoraires : https://oalexandreimmobilier-my.sharepoint.com/:w:/g/personal/oalexandre_oaimmobilier_com/EZdTYTfB8_9Bm8K7myGPs9IBIox4Xo0JpiZPIyxiNUcMKg?e=tGnVkJ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM496
Ville	Andernos-les-Bains 33510
Type	Individuelle
Surface	123.50 m²
Séjour	35 m²
Superficie du terrain	590 m²
Pièces	5
Description des pièces	• Séjour cuisine, 34,5 m² • Chambre 1, 14,6 m² • Salle d'eau, 10 m² • Arriere cuisine, 8 m² • Bureau, 8,5 m² • Chambre 2, 13,6 m² • Chambre 3, 20 m² • dressing, 4 m²
Chambres	3
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1965 Ancien
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement ext.	2
Isolation	NON
Piscine	Non
Taxe foncière	1 334 €/an

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