Maison familiale avec piscine sur 1000m² de terrain

Les points forts :

Belle maison 3 chambres ,3 espaces de vie ,piscine chauffée

Maison familiale de plain pied à Andernos au calme absolu et entourée d'un beau jardin dotée d'une piscine chauffée.
Exposée est -ouest et fonctionnelle cette maison propose une très belle cuisine américaine, un vaste salon détente avec cheminée et comptoir, l'ensemble traversant et donnant sur un jardin arboré, face à la piscine 5X10 chauffée.
Un dégagement s'ouvre sur 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec douche optimise ce très belle ensemble.
L’accès au cellier ce fait de la cuisine ainsi que du carport .

Honoraires inclus de 3.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2210.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://oalexandreimmobilier-my.sharepoint.com/:w:/g/personal/oalexandre_oaimmobilier_com/EZdTYTfB8_9Bm8K7myGPs9IBIox4Xo0JpiZPIyxiNUcMKg?e=tGnVkJ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM479
Ville	Andernos-les-Bains 33510
Type	Individuelle
Surface	129.00 m²
Séjour	45 m²
Superficie du terrain	1000 m²
Terrasse	21 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Cuisine ouverte et aménagée , 12.5 m² • Salon -séjour avec cheminée , 53 m² • Chambre, 12 m² • Chambres avec placard, 14 m² • Chambre , 12 m² • Salle de bains avec douche , 8.5 m² • WC, 1.6 m² • Cellier -buanderie , 6.7 m² • Couloir-dégagement, 7 m²
Chambres	3
Salle de bains	1 avec douche
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1993
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Electrique
Ouvertures	PVC/Aluminium
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	1
Isolation	oui
Toiture	tuilles
Autres	Cheminée
Piscine	Oui
	5X10 chauffée de 2006
Taxe foncière	2 025 €/an

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