Les points forts :
- Secteur résidentiel calme à proximité des écoles
Cet ensemble, immobilier retiendra toute votre attention de par sa situation, son charme et son coté atypique a deux pas du collège. Une première maison sur 2 niveaux se compose d'une entrée donnant sur un vaste salon lumineux avec sa cheminée. Ses baies vitrées donnant sur les terrasses entourant la piscine chauffée sont vraiment un lieu de vie de farniente. La cuisine séparée ouverte sur son coin repas lumineux donne sur l'avant du jardin et offre une certaine quiétude. Coté nuit 5 chambres dont 1 suite parentale et salle de bains, buanderie et bureau sont vraiment un atout pour une famille, Un appartement en duplex de type T3 récent complète ce bien, donnant lui aussi sur la piscine et la terrasse. Un garage spacieux de 50 m² doté d'une mezzanine ainsi que d'une cave a vin complète l'ensemble de ce bien . L'ensemble de cette prestation au calme est entièrement clos. Le jardin joliment arboré profite d'un arrosage intégré avec puits foré. | Référence | VM461 | Ville | Andernos-les-Bains 33510 | Secteur | -1km du centre ville | Type | Villa | Surface | 270.00 m² | Séjour | 42 m² | Superficie du terrain | 1618 m² | Terrasse | 120 m² | Pièces | 7 + T3 duplex |
Description
des pièces | • Entrée +salle a manger coin repas, 16.02 m² • Cuisine, 12.29 m² • Palier, 16.13 m² • Séjour avec cheminée, 44.6 m² • Dégagement, 9.9 m² • Chambre 1, 13.53 m² • Chambre 2, 14.66 m² • Chambre 3, 11.03 m² • Salle de bain avec douche, 5.11 m² • WC ind, 1.11 m² • Buanderie, 28.18 m² • Garage a vélos , 6.94 m² • Palier, 11.77 m² • Chambre 4, 12.64 m² • Chambre 5, 14.4 m² • Salle d'eau, 4.97 m² • Bureau , 9.02 m² • Séjour-cuisine, 28.18 m² • Salle d'eau +WC, 7.03 m² • Palier, 0.62 m² • Chambre 6, 12.62 m² • Chambre 7 (surface au sol )-1,80m², 11.68 m² • Garage avec mezzanine , 51.43 m² • Cave a vin , 14.86 m²
| Chambres | 5 | Niveaux | 1 | Salle de bains | 1 avec douche | Salle d'eau | 2 | WC | 3 Indépendant | Epoque, année | 1940 | État général | A rafraîchir | Vue | Jardin, terrasse | Exposition | Est-Ouest | Chauffage | Gaz
| Ouvertures | PVC/Aluminium, Double vitrage | Assainissement | Tout à l'égout | Cuisine | Aménagée, Indépendante | Ameublement | Non meublé | Stationnement int. | 2 | Stationnement ext. | 2 | Toiture | Tuille | Autres | Local à vélo
| Piscine | Oui | | 10X4 2011 Sel avec PAC et Nage/ Contre courant -COURANT | Taxe foncière | 3 200 €/an |
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