Maison 5 chambres avec piscine + T3

Les points forts :

Secteur résidentiel calme à proximité des écoles

Cet ensemble, immobilier retiendra toute votre attention de par sa situation, son charme et son coté atypique a deux pas du collège. Une première maison sur 2 niveaux se compose d'une entrée donnant sur un vaste salon lumineux avec sa cheminée. Ses baies vitrées donnant sur les terrasses entourant la piscine chauffée sont vraiment un lieu de vie de farniente. La cuisine séparée ouverte sur son coin repas lumineux donne sur l'avant du jardin et offre une certaine quiétude. Coté nuit 5 chambres dont 1 suite parentale et salle de bains, buanderie et bureau sont vraiment un atout pour une famille,
Un appartement en duplex de type T3 récent complète ce bien, donnant lui aussi sur la piscine et la terrasse.
Un garage spacieux de 50 m² doté d'une mezzanine ainsi que d'une cave a vin complète l'ensemble de ce bien .
L'ensemble de cette prestation au calme est entièrement clos. Le jardin joliment arboré profite d'un arrosage intégré avec puits foré.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 940 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2820.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://oalexandreimmobilier-my.sharepoint.com/:w:/g/personal/oalexandre_oaimmobilier_com/EZdTYTfB8_9Bm8K7myGPs9IBIox4Xo0JpiZPIyxiNUcMKg?e=tGnVkJ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM461
Ville	Andernos-les-Bains 33510
Type	Villa
Surface	270.00 m²
Séjour	42 m²
Superficie du terrain	1618 m²
Terrasse	120 m²
Pièces	7 + T3 duplex
Description des pièces	• Entrée +salle a manger coin repas, 16.02 m² • Cuisine, 12.29 m² • Palier, 16.13 m² • Séjour avec cheminée, 44.6 m² • Dégagement, 9.9 m² • Chambre 1, 13.53 m² • Chambre 2, 14.66 m² • Chambre 3, 11.03 m² • Salle de bain avec douche, 5.11 m² • WC ind, 1.11 m² • Buanderie, 28.18 m² • Garage a vélos , 6.94 m² • Palier, 11.77 m² • Chambre 4, 12.64 m² • Chambre 5, 14.4 m² • Salle d'eau, 4.97 m² • Bureau , 9.02 m² • Séjour-cuisine, 28.18 m² • Salle d'eau +WC, 7.03 m² • Palier, 0.62 m² • Chambre 6, 12.62 m² • Chambre 7 (surface au sol )-1,80m², 11.68 m² • Garage avec mezzanine , 51.43 m² • Cave a vin , 14.86 m²
Chambres	5
Niveaux	1
Salle de bains	1 avec douche
Salle d'eau	2
WC	3 Indépendant
Epoque, année	1940
État général	A rafraîchir
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Gaz
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	2
Toiture	Tuille
Autres	Local à vélo
Piscine	Oui
	10X4 2011 Sel avec PAC et Nage/ Contre courant -COURANT
Taxe foncière	3 200 €/an

Nous contacter

J'accepte le traitement de mes données personnelles conformément au RGPD. En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Olivier Alexandre Immobilier pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Olivier Alexandre Immobilier
4 Avenue de Bordeaux
33510 Andernos-les-Bains

Téléphone : 05 56 26 86 34
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

Maison 5 chambres avec piscine + T3

Immobilier Andernos-les-Bains > Immobilier en vente Andernos-les-Bains > Maison Villa en vente Andernos-les-Bains > Maison villa VM461

Nous contacter

Immobilier Andernos-les-Bains
>
Immobilier en vente Andernos-les-Bains
>
Maison Villa en vente Andernos-les-Bains
> Maison villa VM461