Chalet avec jardin

Les points forts :

Habitable à l'année et activités loisirs attenantes

Chalet bois sur sa parcelle de 220 m² clos en pleine propriété et sans vis à vis, pouvant accueillir 6 personnes. Complétement équipée, il se trouve dans un parc résidentiel de loisir à quelques pas du bassin d'Arcachon. Climatisation, terrasse couverte, cabanon de jardin, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Il vous offre une multitude de possibilités. Résidence principale ou secondaire. C'est aussi un excellent investissement locatif. Faibles charges de copropriété de 660 €uros /an comprenant l'entretien des espaces verts, la consommation d' eau froide et 6 pass-accès aux activités du domaine de loisirs attenant avec plan d'eau naturel, toboggan, piscine couverte, restaurant. Ce type d'opportunité est très rare sur le secteur. Renseignez vous rapidement.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €.Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://oalexandreimmobilier-my.sharepoint.com/:w:/g/personal/oalexandre_oaimmobilier_com/EZdTYTfB8_9Bm8K7myGPs9IBIox4Xo0JpiZPIyxiNUcMKg?e=tGnVkJ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM495
Ville	Lanton 33138
Type	Chalet
Surface	32.00 m²
Séjour	16 m²
Superficie du terrain	220 m²
Terrasse	8 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	2007
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	PVC
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Entièrement meublé
Stationnement ext.	2
Toiture	tuiles
Taxe foncière	520 €/an

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