Olivier ALEXANDRE
Négociateur Olivier ALEXANDRE
06 62 59 07 24


Carte T CPI 3301 2019 000 042 803
RCP 120 137 405

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Maison plain-pied Andernos-les-Bains 78 m²
384 800 €
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Les points forts :
  • Aucun travaux
Adorable maison rénovée et parfaitement décorée de 78 m², mitoyenne d'un coté. Construite en 1998 puis remise au gout du jour en 2020, vous serait séduit par son esprit moderne. Un salon lumineux et une grande cuisine américaine séparée par un grand comptoir pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier / buanderie attenant. Un espace nuit composé de 2 belles chambres avec rangements, WC, salle de bains. En extérieur 64 m² de terrasse bois et béton avec son store banne neuf, grand boulodrome pour les parties de pétanque entre copains, cuisine d'été et cabanon de jardin de 14m². Aucun travaux à  prévoir, parcelle de 340 m² pratiquement sans aucun besoin d'entretien.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Nos honoraires : https://oalexandreimmobilier-my.sharepoint.com/:w:/g/personal/oalexandre_oaimmobilier_com/EZdTYTfB8_9Bm8K7myGPs9IBIox4Xo0JpiZPIyxiNUcMKg?e=tGnVkJ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM484
VilleAndernos-les-Bains 33510
TypePlain-pied
Surface78.00
Séjour28
Superficie du terrain340 m²
Terrasse66
Pièces3
Description des pièces • Séjour, 28 m²
• Cuisine, 15 m²
• Cellier, 3,5 m²
• Dégagement, 3,5 m²
• WC, 1,2 m²
• Salle de bains, 4,6 m²
• Chambre 1, 11,44 m²
• Chambre 2, 10,5 m²
Chambres2
Niveaux1
Salle de bains1
WC1
Epoque, année1998
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Ouest
ChauffageElectrique
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.1
Isolationdoublage
ToitureTuiles romanes
PiscineNon
Taxe foncière955 €/an

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