Maison 3 chambres et garage

Les points forts :

Calme, orientation Sud

* SOUS COMPROMIS*Andernos maison 3 chambres entourée d'un beau terrain au calme de 869 m² piscinable. Cette maison individuelle de plain pied réalisé en 1998 par un constructeur local, à beaucoup d'atout pour vous séduire. Séjour avec insert, cuisine ouverte aménagée donnant sur un grand garage carrelé avec une douche et un évier. Coté nuit, 3 chambres lumineuse, chacune avec son placard aménagé, salle de bains et douche . 2 terrasses de 20 m² avec chacune leur barbecue 1 couverte et l'autre avec son store banne électrique, cabanon de jardin aménagé, local outillage, abri bois, puits foré avec arrosage. Quelques rafraichissements sont à prévoir selon vos gouts. Une extension de 100 m² environ est possible. A visiter rapidement !

DPE en cours Nos honoraires : https://oalexandreimmobilier-my.sharepoint.com/:w:/g/personal/oalexandre_oaimmobilier_com/EZdTYTfB8_9Bm8K7myGPs9IBIox4Xo0JpiZPIyxiNUcMKg?e=tGnVkJ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM483
Ville	Andernos-les-Bains 33510
Type	Plain-pied
Surface	83.00 m²
Séjour	32 m²
Superficie du terrain	869 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Séjour avec insert, 32,45 m² • Cuisine aménagée, 10,11 m² • Dégagement, 4,01 m² • chambre 1 avec placard, 9,9 m² • chambre 2 avec placard, 9,9 m² • chambre 3, 9,3 m² • salle de bains + douche , 5,44 m² • WC, 1,62 m²
Chambres	3
Niveaux	1
Salle de bains	1 baignoire et douche
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1998
État général	Petits travaux à prévoir
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Bois Electrique
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Partiellement équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	2
Isolation	doublage
Toiture	Tuiles romanes
Autres	Cheminée
Piscine	Non
Taxe foncière	1 475 €/an

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