Olivier ALEXANDRE
Négociateur Olivier ALEXANDRE
06 62 59 07 24


Carte T CPI 3301 2019 000 042 803
RCP 120 137 405

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Maison contemporaine Arès 140 m²
777 225 €
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Très agréable maison contemporaine construite en 2013 de 140 m² habitable en parfait état d'entretien. Elle se compose d'une entrée avec grand placard et un WC suspendu. Très beau séjour lumineux et cuisine ouverte complétement aménagée et équipée, le tout développant 60 m². Cellier attenant et garage de 19 m² avec porte motorisée. Bureau pouvant servir de chambre, 3 chambres avec placard dont une avec sa salle d'eau privative donnant sur une terrasse bois orientée sud/ouest de 60 m² et la piscine chauffée et sécurisé par son volet électrique. Grande salle d'eau indépendante pour les 2 autres chambres et second WC indépendant. Deuxième terrasse bois de 40 m² coté cuisine orienté nord/est, cabanon pour stockage de 13 m², 120 m² d'allée et d'espace parking bitumée pour plusieurs véhicules, portail électrique avec visiophone, terrain de pétanque et espace de jeux, aménagement paysagé. Chauffage au sol, climatisation, volet roulants électrique, piscine de 8X4 chauffée construite en .
Honoraires inclus de 3.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://oalexandreimmobilier-my.sharepoint.com/:w:/g/personal/oalexandre_oaimmobilier_com/EZdTYTfB8_9Bm8K7myGPs9IBIox4Xo0JpiZPIyxiNUcMKg?e=tGnVkJ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM511
VilleArès 33740
TypeContemporaine
Surface140.00
Surface au sol185
Séjour40
Superficie du terrain1065 m²
Pièces5
Description des pièces • Entrée avec placard, 6,88 m²
• Séjour, 40,27 m²
• Cuisine , 20,48 m²
• Chambre 1 avec placard, 11,97 m²
• Chambre 2 avec placard, 11,97 m²
• Chambre 3 avec placard suite, 12,66 m²
• Salle d'eau suite, 3,37 m²
• Salle d'eau, 6,23 m²
• Bureau, 8,76 m²
• Cellier, 5,69 m²
• Garage, 18,52 m²
Chambres3
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année2013   Récent
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageAu sol
Climatisation
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1   garage
Stationnement ext.3   espace bitumé
Isolationdoublage
ToitureTuiles romanes
AutresFibre optique
Visiophone
Volets électriques
PiscineOui
Taxe foncière2 005 €/an

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