Maison 2 Chambres

Les points forts :

Aucun travaux

Adorable maison rénovée et parfaitement décorée de 78 m², mitoyenne d'un coté. Construite en 1998 puis remise au gout du jour en 2020, vous serait séduit par son esprit moderne. Un salon lumineux et une grande cuisine américaine séparée par un grand comptoir pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier / buanderie attenant. Un espace nuit composé de 2 belles chambres avec rangements, WC, salle de bains. En extérieur 64 m² de terrasse bois et béton avec son store banne neuf, grand boulodrome pour les parties de pétanque entre copains, cuisine d'été et cabanon de jardin de 14m². Aucun travaux à prévoir, parcelle de 340 m² pratiquement sans aucun besoin d'entretien.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Nos honoraires : https://oalexandreimmobilier-my.sharepoint.com/:w:/g/personal/oalexandre_oaimmobilier_com/EZdTYTfB8_9Bm8K7myGPs9IBIox4Xo0JpiZPIyxiNUcMKg?e=tGnVkJ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM484
Ville	Andernos-les-Bains 33510
Type	Plain-pied
Surface	78.00 m²
Séjour	28 m²
Superficie du terrain	340 m²
Terrasse	66 m²
Pièces	3
Description des pièces	• Séjour, 28 m² • Cuisine, 15 m² • Cellier, 3,5 m² • Dégagement, 3,5 m² • WC, 1,2 m² • Salle de bains, 4,6 m² • Chambre 1, 11,44 m² • Chambre 2, 10,5 m²
Chambres	2
Niveaux	1
Salle de bains	1
WC	1
Epoque, année	1998
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Nord-Ouest
Chauffage	Electrique
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement ext.	1
Isolation	doublage
Toiture	Tuiles romanes
Piscine	Non
Taxe foncière	955 €/an

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