3 Chambres, coin bureau, SDE, SDB, piscine hors sol
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Propriétaire Ma sélection
06 86 07 30 29
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 280 390 BORDEAUX
RCP 25363677
| 560 000 € |
Les points forts :
Maison de Charme à Andernos-les-BainsNichée à seulement 1 km du centre-ville d'Andernos-les-Bains, cette charmante maison plain-pied de 2004 vous attend. Avec ses 104 m² habitables et son terrain de 800 m², elle offre un cadre de vie paisible et spacieux dans un secteur résidentiel. Composée de 3 chambres, 1 bureau, elle dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et WC indépendant. Sa cuisine récente aménagée et équipée est un véritable atout, cellier, espace garage et cabanon de stockage. Elle possède une pompe à chaleur et de récents panneaux solaire lui permettant une très faible consommation énergétique. Profitez de sa terrasse de 30 m² et de son jardin pour des moments de détente en famille ou entre amis. Deux places de stationnement extérieur sont à votre disposition. En bon état, cette agréable maison est équipée d'ouvertures PVC et volets bois. Elle offre une vue agréable sur le jardin et la terrasse, exposée Sud-Ouest. Une piscine hors sol complète ce bien . Les commodités sont à proximité : écoles, commerces, restaurants et parcs sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Commodités : À 15 min à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un médecin généraliste. En 5 min en voiture, vous accéderez à deux écoles élémentaires et à trois commerces d'alimentation générale. Deux restaurants sont également à 15 min à pied. Un parc et un hôpital sont à 10 min et 15 min en voiture respectivement. Plusieurs autres commodités sont à moins de 15 min. Internet haut débit : La maison est éligible. | Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://oalexandreimmobilier-my.sharepoint.com/:w:/g/personal/oalexandre_oaimmobilier_com/EZdTYTfB8_9Bm8K7myGPs9IBIox4Xo0JpiZPIyxiNUcMKg?e=tGnVkJ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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